- 2025.5.30
- サービスサイト公開のお知らせ
不動産のプロとして55年。
半世紀以上不動産仲介業に携わる私たちは、さまざまな人生の節目に立ち会ってきました。会社も、社員もトクする賃貸「カリアゲ」で、働く環境を、住環境からアゲていきます。
借り上げ社宅は
会社にも従業員にも、どちらも
大きなメリットが得られる仕組みです。
従業員のメリット
- 手取りがアップ
- 所得税住⺠税、社会保険料削減
- 賃貸契約、更新⼿続き、⽉々の⽀払が不要
会社のメリット
- 社会保険料がダウン
- 社員満⾜度の向上
- 採⽤の魅⼒（採⽤時約50%が福利厚⽣を重視）
従業員の賃貸物件を
社宅として支給
従業員が選んだ賃貸物件を会社名義で社宅として借りる仕組み。基本給から家賃の50~70%を減額、残りを給与から天引きして借り上げ社宅として支給します。
従業員は手取りがアップ
会社は社会保険料がダウン
従業員が選んだ賃貸物件を会社名義で社宅として借りる仕組み。基本給から家賃の50~70%を減額、残りを給与から天引きして借り上げ社宅として支給します。
でも、
借り上げ社宅の導入・運用って
タイヘン？
社宅の制度設計が専門家と連携しなくてはならず、タイヘン
従業員ごとに個別に同意をとっていく必要があって、タイヘン
どこまで税法上認められるか、最低賃金に抵触しないかの見極めが、タイヘン
従業員が自分で契約した契約書を紛失していると、タイヘン
管理会社とのやりとりがいまだにFAXで、タイヘン
原状回復時のクリーニングの価格の妥当性がわからず、タイヘン
従業員ごとに家賃分を減額した振り込みが必要になって、タイヘン
従業員ごとに契約更新のタイミングがバラバラで、タイヘン
｢カリアゲ」なら導入から運用までしっかり代行
設計・導入
社内の制度設計から説明会まで、不動産業の知識を活かして導入します。
制度設計
- 導入〜運用までのロードマップを作成
- 社内規定類の作成とサンプルの提供
従業員説明会
- フィードバックをもとに会社にあわせた説明会資料を作成
- 説明会の実施と質問への返答従業員からの申請受付
名義変更
- 異なる管理会社へ連絡と手続き開始
- 既存契約の名義変更手続き
運用・管理
特に運用管理では管理会社とのやりとりが多く、不動産業の経験が生きてきます。
物件管理
- 直接従業員と手続き
- 契約業務/名義変更を代行
- 忘れがちな契約更新も管理/代行
- 社員ごとに異なる契約書の管理
新規物件契約
- 急に引っ越したい社員への対応
経理・労務
- 従業員ごとに家賃分の減額処理
トータルにサポート
現在、福利厚生賃貸の仕組みがなくても問題ありません。スタートに必要な業務の⼤半を代⾏いたします。
不動産屋のノウハウ
専門知識がなくても大丈夫です。不動産ならではの面倒ごとにもプロのノウハウで対応します。
ツールの導入も不要
貴社に合った形で導入・運用できます。新しい管理ツールやソフトの導入は不要です。
よくあるご質問
- 料金（費用）を知りたい
- 各社に合わせてお見積りいたします。
詳しくは資料ダウンロードまたはお問い合わせをお願いいたします。
- どれくらいのメリットがあるか知りたい
- 各社に合わせ、会社と従業員ごとのシミュレーションを行っています。
詳しくはお問い合わせをお願いいたします。
- どんな人、物件で利用できるか知りたい
- 基本的には、個人で賃貸物件を契約している方はどなたでも利用可能です。
借上社宅の対象とする従業員・物件条件など、各社にあわせて制度設計をサポートいたします。